1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
江戸川区
63.4万円/㎡
前年比+34.5%
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啓成ハイツ松江
東京都江戸川区西一之江四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩22分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 70.74㎡の場合
相場
2,112万円
29.9万円/㎡
1,343
1,856
2,369
2,881
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,369万円
26.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月16日
啓成ハイツ松江
1,670万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 70.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,670万円 | 23.6万円 | 3階 | 70.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,670万円 | 23.6万円 | 3階 | 70.74㎡ | 4DK | 北西 |
| 2025/10/27 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,880万円 | 26.6万円 | 3階 | 70.74㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/03/15 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,498万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 2,390万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 32.2万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,599万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 33.6万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,790万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 啓成ハイツ松江 江戸川区西一之江四丁目 | 新小岩駅22分 | 1,670万円 | 23.6万円 | 70.74㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/31 | さくらコーポ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅41分 | 1,500万円 | 27.6万円 | 54.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江戸川区では34.5%上昇しています。